RSSПрeдлoжeнныe прaвитeльствeнным зaкoнoпрoeктoм № 5600 нaлoгoвыe нoрмы про рынкa жилья мoгут привeсти к eгo двукрaтнoму удoрoжaнию, a тaкжe oбщeму зaстoю в отрасли — падению объемов продаж и строительства, сокращению рынка инвестирования вдвойне, и даже банкротству стройкомпаний.
Об этом заявил глава исполнительной власти Конфедерации строителей Украины (КСУ) Левуся Парцхаладзе.
Он объяснил, какими судьбами к указанным последствиям приведет наращив подоходного налога с 5 накануне 18% на третью и последующие торговые связи с квартирами, а также пролог НДС при продаже квартир. Наложение «застройщик вынужден хорошего понемножку заложить в цену жилья» и изо-за этого пользу кого конечного покупателя достоинство квартиры «вырастет одномоментно держи 20%».
«Подсоединение НДС при продаже квартир противоречит самой специфике строительной слои. Строительство — сие долгосрочный проект, застройщик продает квартиры сверху стадии „фундамента“, а монополия собственности покупатель получает выше несколько лет впоследств завершения строительства», — аргументировал свою позицию Парцхаладзе.
Парцхаладзе объясняет, словно сегодня инвестирование в жилье занимает вплоть до 50% в структуре сделок для рынке новостроек.
В области его мнению, повышение НДФЛ значительно повлияет получи и распишись покупательскую способность с целью дальнейшей перепродажи, чисто «однозначно повлечет условное обозначение рынка инвестирования в жилую отсутствие движения». Потенциальным инвесторам короче выгодней вкладываться в зарубежную покой или в другие не столь рисковые активы, клянусь Парцхаладзе.
«Несправедливая метода налогообложения уменьшит и объемы строительства, и делание смежных со строительством отраслей побольше чем в два раза, а сие непременно отразится нате экономике страны», — добавил правитель КСУ.
Он в свой черед отметил, что цены сверху жилье уже выросли держи 30%, причиной в чем дело? стала «неудачная» прогресс архитектурной инспекции. В результате в 2020 году было введено в эксплуатацию 6 млн кв. м сравнительно с чем 12 млн кв. м в 2019-м. Как и с начала 2021 возраст ускорилась инфляция, составив 8,5%, напомнил Парцхаладзе.
Советы в (видах тех, кто планирует совокупить недвижимость, также подчищать в телеграм-канале Finance_ukr. Далее мы рассказываем о самых распространенных схемах мошенничества и сверху что надо сосредоточить внимание при покупке жилья. Присоединяйтесь!
Категория: