RSSЗaкoнoпрoeкт o кoмплeкснoй рeкoнструкции квaртaлoв устaрeвшeгo жилья зaпустит прoцeсс oбнoвлeния в гoрoдax.
Oб этoм зaявляeт зaмeститeль министрa рaзвития oбщин и тeрритoрий Наталья Козловская.
Ключевые изменения, предусмотренные законопроектом, касаются, в частности, алгоритма принятия решения о реконструкции кварталов устаревшего жилья.
Отдел местного самоуправления вперед тем, как зачислить решение о необходимости проведения реконструкции, долженствует провести инвентаризацию жилого и нежилого фондов в пределах населенного пункта. Сообразно ее результатам закругляйся приниматься решение об отнесении имеющихся объектов к устаревшему фонду, а тоже утверждаться программа после реконструкции, которая под этим должна прерваться общественное обсуждение.
По поводу отселения жильцов возьми время проведения реконструкции билль предусматривает два варианта:
- для выбор владельца иль арендатора квартиры в исходный дом на постоянной основе, река же в маневренный ресурс для временного проживания получай время проведения реконструкции.
Инвестора-застройщика, что будет осуществлять чертеж реконструкции квартала, будут остановился через конкурс.
Реконструкции будут подлежать приставки не- только многоквартирные в родных местах, но и имеющиеся объекты инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры, находящиеся в пределах реконструируемого квартала.
Изменениями совершенствуется и акция компенсации владельцам устаревшего жилья. В частности, предполагается, яко жилец дома хорэ иметь право:
- вернуться в свою квартиру после всего завершения реконструкции в родных местах;
- получить компенсацию после квартиру, то (у)потреблять фактически продать ее инвестору-застройщику;
- расширить площадь квартиры вслед счет покупки дополнительных метров, неужто наоборот, продать квадратные метры и прибавить площадь.
Также изменится и согласие для принятия решения жильцами под своей смоковницей об участии в программе объединение реконструкции – оно хорэ приниматься на общем собрании жильцов в соответствии с Законом Украины «Об особенностях осуществления компетенция собственности в многоквартирном доме».
«Решение собрания собственников об участии их на хазе в программе по реконструкции квартала иначе микрорайона будет учитывать принятым, если вслед него проголосовали собственники квартир и нежилых помещений, участок которых вместе превышает 75% общей площади всех помещений многоквартирного на хазе. Если совладельцы маловыгодный придут к согласию и маловыгодный примут решение, их многоквартирный усадьба будет исключен с программы», – сообщила Наталья Козловская.
Не считая того, законопроектом расширяется номенклатура источников финансирования проектов реконструкции. В частности, они будут финансироваться вслед средства государственного и местных бюджетов, инвесторов-застройщиков, предприятий и организаций, возьми балансе которых находятся объекты недвижимого имущества. ОСМД тоже смогут активно разделять что-либо в реализации мероприятий точно по реконструкции своего в родных местах.
Кстати, в телеграм-канале Finance_ukr наш брат также публикуем (целый) короб полезной информации о недвижимости. Подписывайтесь и следите вслед за новостями!
Категория: