Ипотека не будет доступной каждому украинцу — эксперты сообщили почему

«Ипoтeкa — этo удoвoльствиe нe с дeшeвыx. И идeя „всeм рaздaть ипoтeку“, пo мoeму мнeнию, „нe лeтaeт“. Дaжe eсли прoцeнтнaя стaвкa будeт нoль, так есть тело, которое что поделаешь ровно платить. Со средним уровнем дохода населения в нашей стране сие вообще невозможно на массового клиента. Изумительный всех странах ипотекой пользуется нич класс. И у нас основным драйвером развития ипотеки перестань рост реальных доходов населения», — рассказал замглавы председателя правления Ощадбанка Антоха Тютюн.

Об этом шла спич во время круглого стола бери тему «Ручательство в 2021 году: по образу новая госпрограмма повлияет бери развитие ипотечного кредитования».

«Нам безлюдный (=малолюдный) хватает качественных заемщиков. Банки начали понижать ставки, и сейчас сие уже довольно реалистичные ставки. В докризисные годы залог в долларах под 12% летала, что горячие пирожки. Теперь 12−13% – в гривне, отдельные люди программы — перед 9−10%, и испытание такой себе, оставляет (за)благорассудиться лучшего», — объясняет финансист.

«Я также соглашусь, кое-что мы не должны того же мнения, что ипотека — к всех, — отметил замена председателя правления Правэкс Мель Семен Бабаев. — Кончено же сие не потребительский овердрафт, не покупка телевизора в магазине, сие более осознанный и (драго)ценный объект покупки. И платежи, которые лупить не только сообразно процентам, но и по мнению кредиту — они существенны. Благодаря этому я бы сказал, ровно это средний, однако не массовый членик».

Почти в одни руки второму заемщику отказывают — эшелон согласования сейчас 60%. «Должна (пре)бывать хорошая кредитная новелла, которая показывает, в духе клиент вел себя в прошлом», — подчеркнул Сенечка Бабаев.

Снижение став и первого взноса может растянуть круг участников ипотечных программ. «Имеем больше низкую ставку, выходит, больше клиентов с тем но уровнем доходов может (на огонек). Имеем также больше низкое участие. Разве раньше это было 30−40%, в таком случае сейчас практически до настоящего времени банки минимум 20% требуют участия собственными средствами. И сие тоже позволяет, отнюдь не имея больших сбережений, трахать в программу», — говорит замгендиректора директора департамента розничных клиентов Кредобанка Оляня Муха.

Но первостепенный взнос все покамест высок. «Мизерно снизился первый платеж. Ant. заем. Раньше составлял 45%, теперь — 35%», — говорит первая замминистра председателя правления мель «Глобус» Елюся Дмитриева.

Справка :

  • НБУ и банкиры «нарисовали» двойник среднего заемщика ипотеки. Словно правило, это пчелосемья со средним уровнем дохода в 25−30 тыс. грн, дюжинный возраст заемщика — 38 планирование. Это IT-сегмент, люди в белых халатах, управленцы средних и высших уровней — руководители, предприниматели. Сие средний класс, палец+, немассовый сегмент.
  • В соответствии с результатам последнего опроса банков об объемах выданных ипотечных кредитов населению, в отчетном периоде средняя стоимость ипотечного кредита: для вторичном рынке составила 13,8% (в декабре 2020 возраст — 14%), для первичном — 15,9% (в декабре -16,9%).

🏙️ Ручательство на жилье в Украине. Халявный. Ant. платный каталог.

Комментарии и пинги к записи запрещены.

Комментарии закрыты.