Недвижимость и строительство

Экспeрты oтмeтили, чтo в тeкущeм гoду стoит oжидaть бoлee знaчитeльнoгo рoстa цeн нa жильe.

«Oднoзнaчнo курс квадратного метра держи первичном рынке хорошего понемножку расти, процентов в 20 за время», — предположил аналист SV Development Серж Костецкий.

Ключевые рыночные факторы — численность сделок на первичном рынке в 2021 году перестаньте сокращаться. У застройщиков безлюдный (=малолюдный) будет финансирования проектов в должной степени. Не принимая во внимание этого, себестоимость строительства, в книжка числе из-после повышения цен держи газ, увеличится.

«Того 5% от „Киевгорстроя“ — сие только начало», — клянусь эксперт. Он отметил, словно в предыдущие годы цены держи «первичке» в свою очередь росли «и с сим, к сожалению, ничего далеко не поделаешь».

Заранее всего будут расширяться цены в сегменте ключник-жилья, потому фигли там «минимальный запас прочности». В категории предпринимательство- и элитного жилья марджин побольше, поэтому годится. Ant. нельзя предположить увеличение стоимости в пределах 10%.

До поводу дальнейшего развития рынка Серый Костецкий рассказал о двух возможных сценариях:

Безнадежный – если еще будут локдауны, и если бы правительство не разберется с обанкротившейся «Аркадой», ведь украинцы еще с походом разочаруются в первичном рынке недвижимости.

Сделано, констатировал он, приблизительно 30% покупателей, перед этим интересовавшихся инвестициями в «первичку», перешли получай вторичный рынок. И буква тенденция будет только лишь усиливаться.

Это приведет к тому, что же финансирование уже начатых проектов перестань минимальным. Застройщики будут вынуждены либо понизить. Ant. увеличить темпы строительства, либо по отношению ко всему заморозить объекты.

«Сие может привести к банкротствам», — подчеркнул спирт.

Оптимистический прогноз – разве не будет жестких локдаунов и «любое будет плюс-кризис стабильно». Вот хоть, государство поможет с достройкой объектов «Аркады» и «Укрбуда».

«Сыны) Адама понесут деньги возьми „первичку“, вследствие этого что это неповторимый рынок, на котором не запрещается чуть-чуть выработать», — спрогнозировал Сережка Костецкий.

По его словам, в 2021 году предвидится на 30% сбавка ввода в эксплуатацию новых квадратных метров. И сперва всего это отразится держи сегменте эконом-жилья.

🏙️ Залог на жилье в Украине. Бескорыстный каталог.