RSSНeдвижимoсть Aнaлитикa рынкa В мирe рaстeт стoимoсть aрeнды жилья прeмиум-клaссa: гдe дoрoжe всeгo
В нoвoм индeксe нeдвижимoсти Prime Global Rental кoмпaния Knight Frank oтслeдилa динaмику aрeнднoй плaты зa прeмиaльнoe жильe. Сaмый большой важности рост с 2021 возраст продемонстрировали США.
ПоделитьсяФбТвиТелеграмВайбер
В целом зондирование показало, что в третьем квартале 2022 лета арендные ставки в премиальное жилье поднялись вдоль всему миру в среднем возьми 10,2%.
Как проводилось труд
Prime Global Rental Index отслеживал смены арендных пруд на премиальное жилье в 10 городах решетка. Динамика фиксировалась минус учета инфляции и в местной валюте. Увлекательно, что через годок в 8 проанализированных городах наблюдается повышение на съемную жилую оцепенелость.
Где дороже в (итоге
- Нью-Йорк (США) – каждогодный рост на 31,3%. Нью-Йорк возглавляет отнесение к разряду третьего квартала без остановки. Ограниченное предложение и (высокого спрос на жилье премиум-класса продолжает давить высокую цену арендной платы.
Приближенно, по данным StreetEasy, состав недвижимости, сдаваемой в аренду для Манхеттене, в третьем квартале 2022 годы уменьшилось на 5% и держи 65% по сравнению с 2020 годом. - Город льва занимает второе город по мере роста стоимости аренды для 23% за последние 12 месяцев. Раскрытие границ вместе с введением виз, которые должны простимулировать перегон в столицу талантливых людей со только мира, повлекло по (по грибы) собой резкий барыш спроса.
К тому но, на стоимость аренды влияют новые идеология продажи жилья. С сентября 2022 годы это возможно от Совет по жилищно-коммунальному хозяйству (HDB), а надеяться процедуры нужно без- менее 15 месяцев. Ясно, все больше владельцев жилья предпочитают (брать. - Лондон (Великобритания) с ростом бери 19% в год тоже демонстрирует гулливеровский спрос на премиальное жилье. Исходняк Knight Frank свидетельствуют, ась? количество новых потенциальных арендаторов в октябре было держи 60% выше пятилетнего среднего показателя, между тем как количество новых объявлений снизилось на глаз на треть.
Тоже подорожание зафиксировано в:
- Торонто (Страна кленового листа) на 14,5% годовых;
- Сидней (Пятый) континент) +8,9%;
- Женева (Швейцария) +3,4%;
- Княжество игорных домов (Монако)+2,7%;
- Токио (Ниппон) +2,1%.
В то же час(ы) по сравнению с прошлым годом планирование арендных ставок зафиксировали в Гонконге (Небесная империя) – снижение на 5% и Окленде (Новая Зеландия) – сверху 2,2%.
Категория: