RSSИзо-зa oбoстрeния пaндeмии в нoябрe нa пeрвичнoм рынкe жилья в крупнeйшиx гoрoдax Укрaины снижeниe спрoсa мoжeт сoстaвить oкoлo 20%.
Кaк рассказал вожак Ассоциации специалистов сообразно недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ) Юраня Пита, со другой половины сентября в области октябрь включительно спрашивать уже сократился в среднем получи и распишись 15−20%.
Что-то около, в Киеве и Одессе оживление инвесторов снизилась побольше чем на 15−17%, а кайфовый Львове, Днепре и Харькове — около на 20−22%. Сюрвейер отметил, что накануне конца декабря уступка активности может заложить основы в среднем 30%.
«Вопреки на то, чисто для вакцинированных граждан в самом деле не введены ограничения с целью инвестирования в первичный толчок жилья, активный негативистский информационный фон об уровне заболеваемости Covid-19 станется существенным фактором с целью отсрочки сделок соответственно меньшей мере в 1,5−2 месяца», — отмечает заведующий АСНУ.
По его мнению, новые шик-мажорные обстоятельства могут отозваться на динамике строительства. Согласно данным риелторов, в Киеве временные замедления строительных работ возможны у 30% возводимых объектов. В Львове и Харькове оный показатель может быть перед этим 35%, а в Днепре и Одессе — паче 25%.
По итогам октября в крупнейших городах Украины только немногим более половины компаний имеют достаточные финансовые потенциал продолжать строительство в протяжение определенного периода без участия привлечения средств инвесторов.
Давно сих пор получи первичном рынке существуют значительные риски к вложения средств, а экивоки пандемии только обостряет их. Благодаря этому интерес потенциальных покупателей к тому неужто иному ЖК короче зависеть еще и через активности ведения строительства, подмечает умелец.
Что касается стоимостный политики, то, вопреки на ожидаемое снижение спроса и возможные проблемы с ведением строительных работ, Юша Пита считает, ровно до конца годы застройщики вряд ли рискнут удвоить цену.
В то но время, подчеркнул некто, до конца годы инвесторы при условии полной оплаты могут соображать на скидки с 10%.
В ближайшие два месяца колебания стоимости «квадрата» бери первичном рынке в крупнейших городах малограмотный превысит 0,5−1%. Вообще с тем потенциальным инвесторам, рядом уплате полной стоимости будущих квартир, годится. Ant. нельзя рассчитывать на т.н. «скрытое» свертывание стоимости «квадрата» поперед 10−15% в зависимости через динамики строительства, класса объекта, площади квартиры и ряда других характеристик.
Категория: