RSSЗa «кaрaнтинный» гoд в Укрaинe знaчитeльнo снизился спрoс нa aрeнду кoммeрчeскoй нeдвижимoсти, и тaкaя ситуaция сoxрaнится в ближaйшeм будущeм.
Об этом в комментарии УНН рассказал босс комитета по информационным технологиям и аналитике Ассоциации специалистов недвижимости Украины Эдик Бразас.
«Нехватка на аренду коммерческой недвижимости несомненно упал, причем возьми все виды недвижимости, вслед исключением разве в чем дело? складской недвижимости, которая без лишних разговоров пользуется спросом. (у)потреблять в принципе виды бизнеса, которые ладно себя чувствуют. Как они сейчас драйверы спроса — сие медицинские учреждения, службы доставки, так, что работает получай вынос, на доставку», — сказал симпатия.
Так, по словам эксперта, IT-компании продолжают заарендовать офисы, и у них вкушать достаточно широкий круг, но они безграмотный могут закрыть безвыездно предложения на рынке.
Сверх того того, Бразас сообщил, а при разумной денежной политике арендодателей (вагон офисных и торговых помещений сдаются.
«Кто-нибудь другой вопрос, что в первую очередь это происходило ради неделю-полторы, а без задержки может и несколько месяцев возьми рынке стоять, (сих владелец не приведет близкие пожелания в соответствие со спросом. Хотя если брать за рынку, то вакантных коммерческих помещений трескать (за (в) обе щеки) примерно 15%», — пояснил дьявол.
Также, по его словам, в условиях карантина происходят и корректировки по части ставкам арендной платы. «На днях в зависимости от того статуса, каковой есть в том разве ином регионе, в качестве кого правило, происходят точечные новые договоренности держи конкретный месяц иль на конкретный временной интервал. Вот объявили пункт, арендаторы и арендодатели сели и обсудили арендную плату», — отметил переговорщик.
Отвечая на спрос, когда ждать улучшения ситуации нате рынке аренды коммерческой недвижимости, Бразас ответил: «Даже если у нас раз в двум недели будут предавать (огласке локдаун, будет чуть хуже. Если накануне власти дойдет, яко убивать бизнес далеко не равно борьбе с коронавирусом, в таком случае тогда у нас сильная сторона-минус все выровняется. Я невыгодный вижу больших четких перспектив, который здесь у нас завтрашний день все улучшится. Вишь такая перманентно плохая чс будет в ближайшем будущем».
Категория: