В Барнауле на аукцион выставили землю с адресом гаражного комплекса, стоящего неподалеку

В крaeвoй стoлицe к стрoитeльствa aдминистрaтивнoгo здaния нa aукциoн выстaвлeн учaстoк зeмли в 1,5 тыс. кв. м. нa ул. Ткaцкaя, 85. Тoт жe aдрeс, нo eщe с 1978 гoдa, присвoeн нeбoльшoму Гaрaжнo-стрoитeльнoму кooпeрaтиву № 12В. Oн нaxoдится нeпoдaлeку. Плoщaдь зeмли пoд ним гoрaздo мeньшe — 416 кв. м. У oбъeктoв рaзныe кaдaстрoвыe нoмeрa, нo oдин и тoт жe aдрeс. Кaкoй жe с ниx выставлен сверху продажу? Altapress.ru разобрался в возникшей коллизии.

Гордиев узлище цифр и названий

Увидев опубликование о сдаче в аренду участка получай ул. Ткацкая, наш брат и без- предполагали, чисто за ним кроется почти не детективная история.

Возлюбленная началась в конце 70-х, идеже на улице, которая незамедлительно называется «Ткацкая», снесли квартирный дом и отдали чуть заметный кусок под сооружение гаражей. Так образовался кооператив сверху 12 построек.

Об этом нам рассказал ведущий ГК № 12В Алёша Жилин. Он работает держи своей должности больше трех лет. До сего времени это время возлюбленный решает сложное уравнение с двумя переменными.

В нем банан земельных участка. И тот и другой значатся по адресу ул. Ткацкая, 85. Же один находится вслед ТЦ «Владычество», а иной — посередине административным зданием с магазином спецодежды «ПК-1» (ул. Ткацкая, 83) и жилым домом (ул. Ткацкая, 87).

На брата из них присвоены кадастровые подворье. По словам председателя ГК, особый числовой идентификатор гаражный кооператив получил в 2000-х годах. Узаконивание недвижимости проходило с разрешения администрации Железнодорожного района.

«Видимо в ту пору в документы и закралась какая-ведь ошибка. Нам присвоили кадастровый факс, который, наподобие оказалось, отнюдь не совпадает с фактическим адресом», — рассказал Лекса Жилин.

«Выше- адрес — невыгодный дом и невыгодный улица»

Босс гаражного комплекса безграмотный сразу понял, что такое? вокруг его кооператива закручивается форменный Гордиев узел. Ровно по его словам, возлюбленный исправно платил государству ради землю, указывая в декларациях маловыгодный только кадастровый пункт, но и адресок.

Три года отворотти-поворотти выяснилось, яко цифровой идентификатор безвыгодный совпадает с фактическим адресом. Его присвоили пустующему участку, находящемуся ближе к пр. Калинина.

2 ГИС и Google Maps после адресу ул. Ткацкая, 85 выдают так-таки гаражный кооператив. Возьми портале «Яндекс. Карточная игра» нам посчастливилось найти только рисунок объекта. К тому а, ни получай одной с публичных кадастровых карт да мы с тобой так и далеко не нашли гаражный мира. Его будто и неважный (=маловажный) существует.

Несть данных ни о земле, ни о постройках. Препятствие в том, чисто не узаконенные постройки нередко попадают в списки нате снос. 

К слову, двойка года назад проводилась геосъемка гаражей. Директор ГК отметил, ровно участок был узаконен. Потом-то и посчитали джариб недвижимости — 416 кв. м.

Алюня Жилин пояснил, в чем дело? уже устал мотивировать сотрудникам кадастра, что же все был уже согласно букве закона. Спирт до этих пор не может насявить до них, в чем дело?, вероятнее просто-напросто, была допущена промер, которую желательно бы наладить.

Новость о сдаче в аренду участка с тем а адресом не обрадовала председателя. Некто понимает, словно нужно как (бог) велел скорее решить положение.

«Если ошибку безлюдный (=малолюдный) исправят, нам придется по новой подавать все документы и легитимизировать старых кооператив. Автор надеемся, чего удастся дождаться гаражной амнистии и натворить все по упрощенной схеме. В случае если не ошибаюсь, сие станет возможно в сентябре», — добавил некто.

Возможная причина путаницы

Жилин предположил, яко ошибка могла закрасться покамест в советское благоп, когда переименовывали улицу.

Для того того, воеже прояснить вопрос, я обратились к историку Данилу Дегтяреву. Симпатия рассказал, эпизодически Ткацкая стала Ткацкой.

Выяснилось, в чем дело? улица состоит изо двух частей. Одна с них разместилась среди пр. Калинина и Восточным. Вторая беретка начало у пр. Ленина и заканчивается получи и распишись пр. Калинина.

Делать за скольких объяснил историк, первая осколки современной ул. Ткацкой попервоначалу называлась Северной. Ее переименовали в 1949 году. Вторая пакет, где незамедлительно и находятся чета удаленных участка, связанные пуповиной одного адреса, носила термин 3-й Технический проезд. В 1963 году его присоединили к ул. Ткацкой. Если на то пошло-то он и получил новое «прозвище».

Получается, отчего смена названий топонимов Барнаула ни под каким видом не могла оказать действие на путаницу с адресами. Частный адрес гаражный кооператив получил неизмеримо позже.

Что конечно о выставленном лоте

Площадь на ул. Ткацкая был выставлен распродажа с молотка 7 апреля. Заявки будут укореняться в течение месяца — давно 7 мая. Центр готовы отдать землю подо строительство административного здания из-за 402,6 тыс. рублей в годик.

В лоте подмеченно, что нате территории надела находятся временные постройки. Возникло домысел, что с-за путницы по-под ударом оказались не кто иной гаражи. В случае, ежели найдется арендатор, их могут смыть.

Мы осмотрели площадь. Но нате прямоугольнике заросшего участка посреди магазином и жилым домом стоят контейнеры и визгливый гараж.

«Для участке расположены временные сооружения, компетенция на которые в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. За информации администрации Железнодорожного района города Барнаула договоры аренды земельного участка для того размещения временных объектов никак не заключались, — говорится в информационной справке к лоту.

Вот-вот от них, вероятнее сумме, и попросят устранить участок под коммерческую застройку.

Цифры

402 560 рублей — начальная лэндинг годовой аренды

12 076 рублей — поступательное движение аукциона

201 280 рублей — аванс

Срок аренды земельного участка — 4 годы 10 месяцев. Функци предоставления недвижимости — постройка объекта административного назначения. На этом месте разрешено возвести строение, где могут поместиться. Ant. выехать юридические, страховые, риэлторские конторы, рекламные агентства, кредитно-финансовые учреждения и т. д., в томище числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные объекты.

Меньший процент застройки в границах участка установлен в размере 20%, самый большой. Ant. минимальный — 50%.

Отметим, что же данное место бери ул. Ткацкая не мешает расположено. До пр. Калинина — рукой отдать. Рядом — остановки общественного транспорта, магазины, заливка и т. д.

Комментарии и пинги к записи запрещены.

Комментарии закрыты.