RSSБaрнaульский Кoвш — зaвoдь Oби в рaйoнe Рeчнoгo вoкзaлa — будут зaсыпaть высшая оценка мeсяцeв, a плoщaдь нoвoгo учaсткa интересах вoзвeдeния высoтoк сoстaвляeт двa гeктaрa. Aмбициoзный прoeкт пo стрoитeльству искусствeннoгo зeмeльнoгo учaсткa сeйчaс прoxoдит oбщeствeнныe oбсуждeния: бaрнaульцaм прeдлaгaют перелопатить дoкумeнтaцию и oстaвить свoё мнeниe o прoeктe. Aвтoры утвeрждaют, чтo нoвый учaстoк нe oкaжeт нeгaтивнoгo вoздeйствия нa oкружaющую срeду и дaжe улучшит eё. Рядом этoм стрoитeльствo мнoгoэтaжныx дoмoв вoзмoжнo не более чeрeз двa годы после создания искусственной территории.
Спустя время паводка
Часть Ковша, которую планируют заполнять, расположена в границах ул. Промышленная, 4-6, ул. Мол берега Оби, 1-18, ул. Приречная 1. Проститутка площадь будущего участка — банан гектара. Здесь в перспективе построят три многоквартирных на флэту со встроенно-пристроенными объектами.
В проекте, что выполнила компания «Сибгеострой», отмечено, что в районе планируемого строительства ан отсутствует инфраструктура, береговая область распространения не обустроена, а ривьера имеет заброшенный лицо.
«Планируемые объекты строительства и прогулочная больверк украсят береговой авангард города и дополнят уж существующий и строящийся приречный многофунциональный жилой комплекс, находящийся в непосредственной близости через проектируемого искусственного земельного участка», — отмечено в документации.
Для строительства искусственного участка используют земля, добываемый неподалёку в русле Оби. Сыпун до места работ планируют импортировать не техникой, а в соответствии с трубе. Так, спервоначала плавучим земснарядом реголит достанут со дна русла, а с течением времени по трубопроводу миром с водой он попадает к месту проектируемой наносный территории, где наново. Ant. ни разу осядет на донце. Всего потребуется 143 тыс. кубических метра материала.
В целом получай создание площадки уйдёт высшая оценка месяцев. Один диск) — бери подготовительные работы, три — нате строительство искусственного участка, вторично месяц — получай укрепление откосов. Они необходимы, так чтобы грунт не унесло ветром и течением реки. В документации замечено, что работы соответственно намыву участка следует проводить на спаде паводка — в Алтайском крае сие примерно середина или — или конец мая.
Сыпать Ковш будет генподрядная шарага. Её определят сверху торгах. Прежде нежели приступить к работам, строителям предстоит снабжать временную производственную площадку, которую желательно огородить забором. Тогда разместят вагончики для того рабочих.
«Ровно по окончании работ временные сооружения получи и распишись стройплощадке разбираются, щебенка вывозится для повторного использования», — подмеченно в документации.
После засыпки Ковша воздвигать жилые дома в нём можно пора и честь знать только через двум года.
«Нужно учитывать, что намывные пески обладают способностью до самого двух лет чрез (год) намыва интенсивно модифицировать свои физико-механические характеристики, вследствие этого использовать их сиречь грунты основания сооружений в таковой период не рекомендуется», — сказано в проекте.
Защита живого и неживого
Возведение искусственного участка отнюдь не причинит вред природе, считают авторы проекта. Про этого они обратились в разные ведомства, отвечающие по (по грибы) сохранность окружающей среды. В Минприроды Алтайского края ответили, сколько в районе планируемого строительства растений и животных, занесённых в Красную книгу Алтайского края и России, неважный (=маловажный) зарегистрировано.
Отсутствуют сверху территории будущей застройки и объекты культурного наследия. Опять-таки большая часть будущего искусственного участка попадает в защитные зоны трёх памятников: у себя на ул. Луговинный, 3, электростанции держи ул. Промышленной, 8, и административного здания получи и распишись ул. Льва Толстого, 2.
В защитных зонах (симпатия составляет 200 метров через зданий) запрещается учреждение объектов капитального строительства и их пересоздание. В проекте сказано, а перед строительством желательно изменить охранные зоны, с тем они располагались держи расстоянии 100 метров с зданий. В таком случае засыпка Ковша и постройка высоток на нём достаточно возможным.
На мнение жителей
Проект строительства искусственного земельного участка с 2 ноября 2022 лета выставлен на общественные обсуждения. Барнаульцы могут проработать эскизы и заполнить опросный створка, где вправе сказать предложения и замечания.
Заказчиком документации, ровно по информации мэрии, стала команда «ГенПодряд», которая в июле 2022 возраст выиграла аукцион получи и распишись засыпку акватории Оби. Все любопытно, что в самом проекте запомнено, что он выполнен в области заказу компании «Акватория» опять-таки в 2019-м. Эта товарищество в 2017 году предложила забываться сном Ковш и построить держи нём высотки.
Целое мнения принимают прежде 16 декабря 2022 возраст. Общественные обсуждения необходимы, дай тебе отправить проект держи государственную экспертизу. Всего после её положительного заключения позволительно будет приступать к засыпке Ковша.
Расчет с прошлым и будущим
Мероприятия по застройке барнаульского Ковша существуют сделано несколько лет. В 2017 году предприятие «Акватория» (входит в группу компаний «Сибирия») подавала заявку в Ведомство природных ресурсов и экологии Алтайского края, с тем чтоб засыпать часть водной заводи и воздвигнуть на этом месте три жилые высотки. Министерство проект одобрило.
Забываться сном остров должны были до самого 2020 года, а в рассуждении сего приступать к строительству ЖК с набережной. Как ни говорите после того якобы общественность потребовала с властей объяснить, что же они разрешают уписать Ковш, «Акватория» цель отложила. Но о своих планах безлюдный (=малолюдный) забыла.
Летом 2019 годы уже по инициативе Минприроды был объявлен торги по созданию искусственного земельного участка сверху барнаульском Ковше. Территорию отдавали только за 60 тыс. рублей, и в торгах участвовали двум компании — «Акватория» и «ГенПодряд». А аукцион сначала перенесли в неделю, а затем и нисколечко отменили.
За три годы состоялось 19 «раундов» торгов, а соперничество застройщиков привела к повышению цены по (по грибы) участок до 12 млн рублей. Узловой аукцион состоялся 5 июля 2021 лета, где победу одержала команда «ГенПодряд» бизнесмена Андрея Загарина.
В будущем возиться на Ковше планирует и «Жилищная почин» Юрия Гатилова. Симпатия рассматривает засыпку острова предварительно элеватора. На этой площади в перспективе может встать гигантский микрорайон с 20 высоток, двум школы на 800 мест, цифра детских сада, спортивные сооружения.
Категория: