RSSИмея в собственности коммерческую недвижимость или планируя строить бизнес-центр, грамотные бизнесмены обращаются к специалистам. Комплексные услуги по управлению оказывает группа компаний «АйБи Групп», которая более двадцати лет работает на профильном рынке РФ.
Разработка концепции и запуск объекта
Прибыль от бизнес-центра во многом зависит от разработки правильной концепции открытия и продвижения. Управление офисной недвижимостью может стартовать с этапа проектирования здания. Затем специалисты оказывают всестороннюю помощь и обеспечивают юридическое сопровождение договоров с арендаторами и подрядчиками. В комплекс услуг на начальном этапе входит:
- проверка проектной документации, анализ разрешений на застройку или реконструкцию;
- контроль работ, которые выполняются на объекте подрядчиком;
- разработка и подготовка необходимой документации.
Также компания осуществляет подбор квалифицированного персонала или обучение кандидатов.
Привлечение арендаторов
Важный этап, который обеспечивает востребованность услуг бизнес-центра, начинается с поиска арендаторов. Для этого проводится маркетинговый анализ рынка недвижимости в конкретном районе, изучаются предложения конкурентов. Также осуществляется формирование клиентской базы, в которую входят потенциальные арендаторы («горячие продажи»). Чтобы клиенты получили полную информацию об арендуемых площадях, проводятся индивидуальные показы, разрабатывается стратегия продвижения услуги.
Эксплуатация здания
Востребованность помещений и желание имеющихся арендаторов продлить договор обусловлены качественным обслуживанием зданий. «АйБи Групп» обеспечивает контроль технических систем строения, инженерных коммуникаций. Если для работ привлечено несколько фирм или подрядчиков, то их действия координируются по согласованию с владельцем. Также осуществляется своевременное текущее обслуживание объектов для обеспечения комфортных условий для арендаторов.
Управление репутацией
Количество арендаторов, стоимость аренды и эффективная эксплуатация объектов коммерческой недвижимости во многом зависит от правильного продвижения услуги. Для этого:
- создается специальный онлайн-сервис,
- разрабатывается рекламная продукция,
- создается новая концепция рекламной кампании,
- подготавливаются и проводятся мероприятия по привлечению арендаторов.
Категория: